Kulturnämnden informeras om växande underhållsskuld i kulturfastigheter

Kulturnämnden i Nybro tog den 24 september 2026 del av en lägesrapport om kommunens kulturhistoriska fastigheter. Nämnden fattade inget nytt sakbeslut utan beslutade att notera informationen till protokollet.

Bakgrund

Enligt underlaget som presenterades för kulturnämnden finns det en växande underhållsskuld och säkerhetsrisker i flera kulturhistoriskt viktiga fastigheter som nämnden har ansvar för. I texten konstateras att det "fortfarande saknas förvaltningsavtal" som ska garantera att fastigheterna förvaltas av en aktör med rätt kompetens.

Det framgår också att de medel som enligt ett beslut senast den 18 september 2023 skulle ha gjorts tillgängliga för att möjliggöra för ansvariga verksamheter att teckna förvaltningsavtal med det kommunala bolaget Nybro Bostad AB fortfarande saknas.

Ekonomiska förutsättningar och äskande

Kulturnämnden har lämnat in ett särskilt äskande, ärende KUN-2026-3, om medel för att kunna teckna förvaltningsavtal med Nybro Bostad AB. Syftet beskrivs i underlaget som att "hindra en skenande underhållsskuld, rädda kulturhistoriskt viktiga byggnader och säkerställa säkra och trivsamma boendemiljöer för kommunens invånare".

Äskandet väntar enligt texten på att tas upp i kommunstyrelsen, efter tidigare missförstånd i hanteringen.

Konkreta brister och säkerhetsrisker

Lägesrapporten redovisar flera konkreta exempel på brister i de aktuella fastigheterna:

• Vid Grevens kaj har området spärrats av med byggstaket eftersom delar av kajen har vittrat sönder och det bedöms vara farligt att vistas där.
• Vattenkiosken i Badhusparken hade hål i krypgrunden som innebar risk att någon skulle ta sig in under byggnaden. Detta har nu åtgärdats.
• Det har beställts klottersanering på Skogshyddan.
• Vid bland annat fårhuset i Orrefors och Skogshyddan i Nybro rapporteras otätt tak respektive rötangripen takstol.

Koppling till översiktsplan och utveckling i Orrefors

I texten kopplas fastighetsfrågorna till kommunens pågående arbete med översiktsplanen ÖP 2050. Utvecklingen i Orrefors, där flera av de berörda fastigheterna finns, lyfts som prioriterad för att bromsa utflyttning. Samtidigt understryks att kulturmiljöer behöver ett starkare och mer förutsebart skydd i planeringen.

Påverkan på verksamhet och arbetsmiljö

Situationen beskrivs som ansträngd även internt inom kulturenheten. I underlaget anges att läget "inte [är] bra för organisation och arbetsmiljö" eftersom mycket tid går åt till frågor om byggteknik och underhåll, områden som ligger utanför enhetens egentliga kompetensområde. Enheten undersöker vidare samverkan med samhällsbyggnadsförvaltningen.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg enligt texten är att det särskilda äskandet om medel, ärende KUN-2026-3, ska tas upp i kommunstyrelsen. Någon tidsangivelse utöver mötesdatumet för kulturnämnden framgår inte av underlaget.